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菏泽市文化城.天荷御园

发布时间:2017-05-22   阅读:846次
 菏泽市文化城.天荷御园

中标工程名称:菏泽市文化城.天荷御园

中标通知书编号:2017-000602-1610-104j-03

建设地点: 山东省菏泽市牡丹区太原路老交警队对面

建筑规模;540000平方米

中标时间:201736

招标人:山东菏泽市正夏房地产开发有限公司

招标代理:山东安康建设项目管理有限公司

工程简要介绍:200911月组建成立山东菏泽市正厦房地产开发有限公司。200911月公开竞得标号2009015号地块的国有土地使用权,该地块位于菏泽市规划八一路以南、太原路以西、永昌路以北、环城大堤以东。土地面积为164.4亩。开发项目名称定为《天荷御园》,现名文泽苑。

    文泽苑项目处菏泽市核心地带,交通便捷顺畅、生活方便。全方位利用用地现状,创造一个环境优美、功能齐全、配套完善、经济合理的现代化、智能化、生态化、格调高雅、特色鲜明的高档住宅小区是规划设计方案的主旨,追求规划布局的合理性、空间的舒适性、景观层次是多样性、户型种类的适应性和均好性、建筑造型的标志性是规划设计的主要主要出发点。

    该项目的总用地面积109602平方米,南北长314.9米,东西长416.0米,规划建设面积为537859.03平方米,地上建筑面积为437893.21平方米,其中住宅面积278478.76平方米,住宅总户数2576户,地下停车位436辆,地下停车位3860(双层)辆,容积率3.995,绿地率30.7%

    规划用地地块处于日渐崛起的城市CBD旺地,同时拥有良好的自然景观资源和极好的开发商品牌,兼具了CBD板块和城市景观资源(用地东南侧是赵王河公园)的双重优势。在区域优势上看:地块除拥有东南侧的城市公园的优势外,周边CBD区域商业、金融、教育、卫生配套等区域优势,都带来较强的市场竞争力。


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